CONTRAT DE CONCESSION D'ESPACE
SOUSCRIT ENTRE LE CLIENT OU L'HÔTE ET
GOLDEN SEA CASA BOUTIQUE S.A.S
ENTRE
GOLDEN SEA CASA BOUTIQUE SAS. société identifiée par le NIT 901.587.225-8, légalement représentée par JAIME CARDONA CANAL, identifié par la carte de citoyenneté numéro 79.147.111, enregistrée à la Chambre de Commerce de Colombie sous le n° 901.587.225-8], ayant son siège social à Santiago de Cali, Valle del Cauca, Colombie ci-après « LE CONCÉDANT ».
ET
Le client, l'hôte ou la personne qui loue la maison ou la/les chambre(s), ci-après « LE CONCESSIONNAIRE ».
IL EST CONVENU ce qui suit :
I.- LE CONCÉDANT déclare, par l'intermédiaire de son représentant légal :
a. Qu'il s'agit d'une société dûment constituée conformément aux lois de la République de Colombie.
b. Que son représentant légal a reçu un pouvoir suffisant pour représenter et engager ses actions juridiques dans le présent accord, tel qu'énoncé dans le certificat de la Chambre de Commerce de Colombie.
c. Qu'il est actuellement le propriétaire de Golden Sea Casa Boutique, située dans le secteur d'Aguamansa, à Providencia, en Colombie.
d. Qu'il dispose de toutes les autorisations légales, entièrement vérifiables dans les documents de dépôt de la société.
e. Que, afin de satisfaire ses intérêts, il doit accorder l'utilisation d'un certain espace en faveur du CONCESSIONNAIRE.
II.- LE CONCESSIONNAIRE déclare :
a. Qu'il est citoyen colombien (ou s'il s'agit d'une personne morale) une société dûment constituée conformément aux lois de la Colombie, ou citoyen étranger.
b. Que son représentant a reçu un pouvoir suffisant pour le représenter et l'engager dans le présent acte, tel qu'énoncé dans le certificat de la Chambre de Commerce.
c. Que le client souhaite utiliser un certain espace de Golden Sea Casa Boutique, située dans le secteur d'Aguamansa, à Providencia, temporairement ou pour une période qui sera définie dans le présent accord.
d. Qu'il connaît et reconnaît que le CONCÉDANT agit, par le présent accord, en tant que propriétaire de la Golden Sea Casa Boutique.
LES PARTIES déclarent que c'est leur volonté de souscrire au présent accord, pour lequel il n'est pas affecté par une erreur, une force, une fraude ou tout autre vice de consentement. Par conséquent, LES PARTIES sont soumises au présent accord, conformément aux dispositions suivantes :
CLAUSES :
- OBJET DU CONTRAT
Sous réserve des termes du présent Accord, LE CONCÉDANT, accorde en faveur du CONCESSIONNAIRE qui accepte en signant le présent Accord, l'utilisation d'un espace dans Golden Sea Casa Boutique situé dans le secteur d'Aguamansa à Providencia, composé de 500 mètres carrés de surface construite et 9 800 mètres carrés de terrain, situé dans le secteur d'Aguamansa derrière Posada de Gina vers la mer, à vos propres risques mais sous la surveillance et le contrôle du CONCÉDANT.
1.1. Les objets mobiliers et/ou décoratifs alloués dans la propriété seront décrits à l'Annexe 1 du présent accord. (Inventaire)
1.2 Le personnel requis ou utilisé par LE CONCESSIONNAIRE dans la zone de concession, sera sous son entière responsabilité et n'aura aucun type de lien juridique ou de subordination avec LE CONCÉDANT.
1.3 Aux fins du présent accord, LES PARTIES conviennent et acceptent que, en aucun cas, LE CONCÉDANT en souscrivant au présent accord, ne cède au CONCESSIONNAIRE la possession de la Maison Boutique décrite dans le présent contrat.
2. PÉRIODE DE CONCESSION
Sous réserve des dispositions relatives à la prolongation et à la résiliation du présent Accord, la période de concession sera pour les jours convenus et confirmés lors de la réservation préalable (jours calendaires), à compter de l'arrivée à la maison « Golden Sea Casa Boutique »).
2.1 Prolongation de la période de concession
Sans préjudice de toute prolongation de la période de concession à laquelle LE CONCESSIONNAIRE pourrait avoir droit en vertu des termes du présent Accord, la période de concession peut être prolongée par accord mutuel des parties selon les termes convenus, avant son expiration. Si les parties ne conviennent de rien, le contrat prend fin par la simple expiration du terme et, par conséquent, LE CONCESSIONNAIRE doit livrer la propriété le jour suivant l'expiration du terme. Conformément à ce qui précède, il n'y aura pas de prolongations automatiques du contrat.
3. REDEVANCES DE CONCESSION – OBLIGATIONS FINANCIÈRES DU CONCESSIONNAIRE
En contrepartie de l'octroi des Droits de Concession, le Concessionnaire versera au CONCÉDANT, la somme correspondant au tarif de 100% pour chaque nuit, qui dépend du type de réservation effectuée, pour confirmer la réservation.
4. OBLIGATIONS DU CONCÉDANT
Sous réserve des termes du présent Accord, LE CONCÉDANT s'engage à :
1. Mettre à la disposition du CONCESSIONNAIRE l'espace décrit dans la première clause du présent accord, qui s'appliquera en signant le présent accord.
2. Fournir au CONCESSIONNAIRE une copie du contrat.
3. Examiner et vérifier périodiquement les conditions d'hygiène et de sécurité des objets mobiliers et/ou décoratifs décrits à l'annexe 1 du présent accord.
4. Prendre soin et garder les biens personnels ou les marchandises qui se trouvent dans l'hôtel.
5. Autres inhérents à la nature du contrat.
5. OBLIGATIONS DU CONCESSIONNAIRE
Sous réserve des termes du présent accord, LE CONCESSIONNAIRE s'engage à :
1. Se conformer pleinement à l'objet du contrat.
2. Payer la valeur de la concession selon le montant et les modalités convenues.
3. Se conformer aux règlements administratifs du CONCÉDANT qui sont liés à l'utilisation de l'espace concédé ou l'affectent.
4. Restituer l'espace concédé à l'expiration ou à la résiliation de l'accord dans le même état que celui dans lequel il a été reçu.
5. Répondre au CONCESSIONNAIRE dans le cas où ses meubles seraient endommagés ou détériorés, par des actions attribuables à une mauvaise utilisation de l'espace concédé.
6. Ne pas modifier la destination de l'espace concédé.
7. Prendre les mesures nécessaires à la conservation et au bon usage de l'espace concédé.
6. ÉTAT DE L'ESPACE CONCÉDÉ
LE CONCESSIONNAIRE déclare avoir reçu l'espace concédé en bon état et s'engage à le maintenir dans le même état, en tenant compte de la détérioration normale des objets avec le temps.
7. RÉSILIATION UNILATÉRALE DE L'ACCORD
LE CONCÉDANT résiliera le présent contrat pour les raisons suivantes :
7.1. En raison du non-respect par LE CONCESSIONNAIRE des stipulations contractuelles ou des dispositions légales.
7.2. Pour non-paiement de la valeur convenue dans le présent contrat.
7.3. En raison d'un changement de destination de l'espace concédé.
La résiliation ne nécessite pas de déclaration judiciaire et opère par la simple survenance de la cause.
LE CONCÉDANT ne reconnaîtra ni ne versera aucune indemnité en faveur du CONCESSIONNAIRE lorsque la CONCESSION prend fin pour l'une des causes susmentionnées.
8. RÉSILIATION DU CONTRAT
En plus des cas prévus ci-dessus pour la résiliation unilatérale, ce contrat prendra fin :
1) Par accord mutuel des parties ;
2) En raison de l'expiration du terme du contrat ;
3) En raison du décès ou de l'incapacité permanente du CONCESSIONNAIRE.
4) Cas généraux déterminés par la loi de la République de Colombie.
9. ASSURANCE.
LE CONCESSIONNAIRE s'engage à maintenir les assurances ou polices nécessaires pour couvrir les risques pouvant affecter les biens ou marchandises alloués dans l'espace concédé.
10. INTERDICTIONS DU CONCESSIONNAIRE :
LE CONCESSIONNAIRE s'engage à ne pas :
- Modifier totalement ou partiellement la destination de l'espace concédé,
- Utiliser ou occuper les zones voisines de l'espace concédé avec des implements, équipements ou autres biens, sans le consentement écrit préalable du CONCÉDANT.
- Céder le contrat à des tiers, sans autorisation préalable, expresse et écrite du CONCÉDANT. 4. Réaliser des améliorations ou des ajouts à l'espace concédé, sans l'autorisation du CONCÉDANT.
11. TITRE EXÉCUTOIRE ET AUTRES EXIGENCES
Le présent accord et la déclaration du CONCÉDANT indiquant les montants dus et les dates d'échéance, conféreront une force exécutoire pour le recouvrement des sommes d'argent dues par LE CONCESSIONNAIRE en faveur du CONCÉDANT, compte tenu du prix convenu.
LE CONCESSIONNAIRE déclare qu'il renonce à toute exigence, privée ou judiciaire, pour rendre les obligations respectives effectives. Par conséquent, LE CONCESSIONNAIRE sera en défaut de paiement de la valeur de la concession s'il ne procède pas à son paiement en temps voulu comme convenu dans le présent contrat, et sera également en défaut de restitution de l'espace s'il n'est pas livré dans le délai estimé.
12. EXONÉRATION DE RESPONSABILITÉ :
LE CONCÉDANT n'est pas responsable des dommages ou préjudices que LE CONCESSIONNAIRE ou ses employés pourraient subir en raison de : Incendie et/ou foudre ; tremblement de terre, secousse et/ou éruption volcanique et incendie subséquent ; explosion et incendie subséquent ; mutinerie, grèves et/ou émeutes populaires et incendie volontaire subséquent, terrorisme ; chute d'aéronefs, d'objets tombés de ceux-ci et/ou collision de véhicules terrestres ; ouragan, typhon, tornade, cyclone, vents violents et/ou grêle ; inondation et/ou raz-de-marée ; dégâts des eaux ; accidents personnels que LE CONCESSIONNAIRE ou ses dépendants pourraient subir.
Dans le cas où le CONCESSIONNAIRE est en charge de mineurs pendant la durée de la concession de l'espace, ce qui pourrait entraîner un risque potentiel d'accidents au sein de l'établissement concédé, ainsi que la possibilité de décès du mineur ou du CONCESSIONNAIRE, ou de l'un de ses dépendants, ainsi que toute autre activité sportive qu'ils pratiquent pendant leur séjour, que ce soit pour quelque raison que ce soit : course et glissade, noyade, condition physique, actions d'autres personnes, omission de garde d'enfants, négligence ou manque de soins, sera responsable et EXCLURA le CONCÉDANT de tout type de responsabilité.
En ce sens, le CONCESSIONNAIRE déclare expressément qu'il RENONCE et DÉCHARGE le CONCÉDANT de toute circonstance et/ou de décès, invalidité, blessures corporelles, dommages, vol ou pour toute action pouvant survenir au cours de votre séjour à l'hôtel et, de la même manière, vous certifiez que vous avez lu ce document et que vous en avez pleinement compris le contenu.
13. ADRESSE :
L'adresse est établie comme étant Isla de Providencia, secteur Aguamansa.
14. DOCUMENTS CONTRACTUELS :
a) le relevé d'inventaire des biens personnels et des marchandises qui se trouveront dans l'espace concédé ; b) les autres documents produits dans le cadre de l'exécution du contrat.
Ayant lu le présent instrument et dûment informé de son contenu et de sa portée, ils l'acceptent et le signent en cliquant sur « J'accepte les termes et conditions du contrat » sur le site web.
LE CONCESSIONNAIRE
Adresse : Calle 5ta D oeste #15-29
E-mail : goldenseaprovidence@gmail.com
Numéro de téléphone : 3212272744