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Ir al contenido CONTRATO DE CONCESIÓN DE ESPACIO SUSCRITO ENTRE EL HUÉSPED O CLIENTE Y GOLDEN SEA CASA BOUTIQUE S.A.S
I. LAS PARTES
Suscribimos este contrato de concesión de espacio las siguientes partes:
1.1. La sociedad GOLDEN SEA CASA BOUTIQUE SAS., identificada con NIT 901.587.225-8, representada legalmente por el señor JAIME CARDONA CANAL, identificado con cédula de ciudadanía número 79.147.111, en adelante EL CONCEDENTE.
1.2. El cliente, huésped o la persona que arrienda la casa o habitación/es, en adelante EL CONCESIONARIO.
II. DECLARACIONES
I.- Declara EL CONCEDENTE, por conducto de su representante legal:
a) Que es una sociedad debidamente constituida conforme a las leyes de Colombia.
b) Que a su representante le ha sido conferido poder suficiente para representarla y obligarla en este acto, según consta en el certificado de cámara de comercio.
c) Que actualmente es propietaria de Golden Sea Casa Boutique ubicada en el sector de Aguamansa, en Providencia.
d) Que cuenta con todas las autorizaciones legales, plenamente verificables en los documentos de archivo de la sociedad.
e) Que su representada por así convenir a sus intereses, requiere conceder el uso de un espacio determinado a favor de EL CONCESIONARIO.
II.- Declara EL CONCESIONARIO:
a. Que es ciudadano colombiano (o si es persona jurídica) sociedad debidamente constituida conforme a las leyes de Colombia, o de nacionalidad extranjera.
b. Que a su representante le ha sido conferido poder suficiente para representarla y obligarla en este acto, según consta en el certificado de cámara de comercio.
f) Que su representada desea usar un espacio determinado de Golden Sea Casa Boutique ubicada en el sector de Aguamansa, en Providencia, de manera temporal o por un lapso de tiempo que se definirá en este contrato.
c. Que conoce y reconoce que EL CONCEDENTE obra mediante el presente contrato como propietario del Golden Sea Casa Boutique.
Declaran LAS PARTES que es su voluntad celebrar el presente contrato, por lo que no se encuentra afectado de error, fuerza o dolo o cualquier otro vicio del consentimiento, por lo que LAS PARTES se sujetan al contrato al tenor de las siguientes:
CLÁUSULAS:
PRIMERA-. OBJETO: EL CONCEDENTE, otorga en favor de EL CONCESIONARIO y este acepta, la concesión para el uso de un espacio en Golden Sea Casa Boutique ubicado en el sector de Aguamansa en Providencia, determinado por 500 metros cuadrados de área construida y 9.800 metros cuadrados del lote, ubicados en el sector de Aguamansa detrás de la posada de Gina hacia el mar, por su cuenta y riesgo pero bajo la vigilancia y control de EL CONCEDENTE.
Parágrafo 1: Los bienes muebles y/o decorativos que permanezcan en el área o espacio de la concesión, serán descritos en el anexo 1 de este contrato. (Inventario)
Parágrafo 2: El personal que requiera o utilice EL CONCESIONARIO en el área de concesión, es de su absoluta responsabilidad y no tendrá ningún tipo de vínculo con EL CONCEDENTE.
Parágrafo 3: Para efecto del presente contrato, se entiende que en ningún momento se está entregando por parte de EL CONCEDENTE a EL CONCESIONARIO, la tenencia de la Casa Boutique descrito a que se refiere el presente contrato.
SEGUNDA.- DURACIÓN: Los días que se han pactado y confirmado en la reserva (días calendario), contados a partir de la llegada a la casa “Golden Sea Casa Boutique”). EL CONCEDENTE y EL CONCESIONARIO podrán pactar de mutuo acuerdo prorrogar la duración del contrato, para lo cual suscribirán el respectivo otrosí, previo a su vencimiento. Si nada acuerdan las partes, el contrato se termina por el mero vencimiento del plazo y por tanto EL CONCESIONARIO debe hacer la entrega del inmueble el día siguiente a la expiración del plazo. Conforme a lo anterior, no habrá lugar a prórrogas automáticas del contrato.
TERCERA.- VALOR DE LA CONCESIÓN: EL CONCESIONARIO pagará a EL
CONCEDENTE, por concepto de la concesión, el 100% de la suma correspondiente a la tarifa de cada noche, que depende del tipo de reserva que se realice, anticipadamente para confirmar la reserva.
CUARTA.- OBLIGACIONES DE LA CONCEDENTE: EL CONCEDENTE se obliga a:
1. Poner a disposición de EL CONCESIONARIO el espacio descrito en la cláusula primera el cual se entrega en concesión mediante la suscripción del presente contrato.
2. Entregarle a EL CONCESIONARIO una copia del contrato.
3. Revisar y verificar, periódicamente, que se cumplan las condiciones de higiene y seguridad de los bienes descritas en el anexo 1 de este contrato que se encuentran en la casa turística.
4. Cuidar y custodiar los bienes muebles o mercancías que se encuentren en el hotel.
5. Las demás inherentes a la naturaleza del contrato.
QUINTA.- OBLIGACIONES DE EL CONCESIONARIO: EL CONCESIONARIO se
obliga a:
1. Cumplir a cabalidad el objeto del contrato.
2. Pagar el valor de la concesión en la cuantía y forma pactada.
3. Cumplir las normas administrativas de EL CONCEDENTE que tengan relación o incidan en el uso del espacio concedido
4. Devolver el espacio concedido al vencimiento o terminación del contrato en el mismo estado en que lo ha recibido.
5. Responder a EL CONCESIONARIO en caso de que sus muebles se causen daño o deterioros imputables al mal uso del espacio concedido.
6. No cambiar la destinación del espacio concedido.
7. Tomar las medidas necesarias para la conservación y buen uso del espacio concedido.
SEXTA.- ESTADO DEL ESPACIO CONCEDIDO: EL CONCESIONARIO declara haber recibido el espacio concedido en buen estado y se obliga a mantenerlo en ese mismo estado, salvo el deterioro normal.
SÉPTIMA.- TERMINACIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO: EL CONCEDENTE
terminará este contrato, por las siguientes causales:
7.1. Por incumplimiento de EL CONCESIONARIO de las estipulaciones contractuales o las disposiciones legales.
7.2. Por falta de pago del valor pactado en este contrato.
7.3. Por cambio de la destinación del espacio concedido
Parágrafo 1º. La terminación no requiere declaración judicial y opera por el mero acaecimiento de la causal.
Parágrafo 2º. No habrá lugar a que EL CONCEDENTE reconozca y pague indemnización alguna en favor de EL CONCESIONARIO cuando la CONCESIÓN termine por alguna de las anteriores causales.
OCTAVA.- TERMINACIÓN DEL CONTRATO: Además de los casos previstos para la terminación unilateral, el presente contrato terminará:
1) Por mutuo acuerdo de las partes;
2) Por el vencimiento del plazo del contrato;
3) Por muerte o incapacidad permanente de EL CONCESIONARIO.
4) En general en los casos de ley
NOVENA.- SEGUROS: EL CONCESIONARIO se obliga a mantener los seguros o pólizas necesarias para cubrir los riesgos que puedan afectar los bienes o mercancías que permanecerán en el espacio concedido.
DÉCIMA.- PROHIBICIONES DE EL CONCESIONARIO: 1. Cambiar total o parcialmente la destinación del espacio concedido, 2. Utilizar u ocupar zonas aledañas del espacio concedido con implementos, equipos u otros bienes, sin el consentimiento previo y escrito de EL CONCEDENTE. 3. Ceder el contrato a terceros, sin autorización previa, expresa y escrita de EL CONCEDENTE. 4. Realizar mejoras o adiciones al espacio dado en concesión, sin la autorización de EL CONCEDENTE.
DÉCIMA PRIMERA.- TÍTULO EJECUTIVO Y REQUERIMIENTOS: Este contrato y la manifestación de EL CONCEDENTE indicando las sumas adeudadas y las fechas de exigibilidad, prestarán mérito ejecutivo para el cobro de las sumas de dinero que adeude EL CONCESIONARIO a favor de EL CONCEDENTE, por concepto del precio acordado. EL CONCESIONARIO expresamente manifiesta que renuncia a cualquier requerimiento, privado o judicial, para hacer efectivas las respectivas obligaciones. Por consiguiente, EL CONCESIONARIO quedará en mora de pagar el valor de la concesión cuando no atienda
a su pago oportuno según lo convenido en este contrato, e igualmente estará en mora de restituir el espacio si no lo entrega en el plazo estimado.
DÉCIMA SEGUNDA.- EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: EL CONCEDENTE no se hace responsable de cualquier daño o perjuicio que pueda sufrir EL CONCESIONARIO, o sus empleados por: Incendio y/o rayo; terremoto, temblor y/o erupción volcánica e incendio consecutivo; explosión e incendio consecutivo; motín, huelgas y/o alborotos populares e incendio consecutivo, terrorismo; caída de naves aéreas, objetos caídos de las mismas y/o colisión de vehículos terrestres; huracán, tifón, tornado, ciclón, vientos tempestuosos y/o granizo; inundación y/o maremoto; daños por agua; accidentes personales que puedan sufrir EL CONCESIONARIO o sus dependientes.
En el evento que el CONCESIONARIO tenga a su cargo menores de edad durante el tiempo que dure la concesión del espacio, lo cual podría conllevar un riesgo potencial de accidentes dentro del establecimiento que se concede, así como la posibilidad de muerte del menor o del CONCESIONARIO, o de cualquiera de sus dependientes, como cualquier otra actividad deportiva que éstos realicen durante su estadía, bien sea por cualquier causa: correr y resbalarse, ahogamiento en el agua, condición física, acciones de otras personas, omisión en cuidado de menores, negligencia, o falta de cuidado, se hará responsable y EXCLUIRÁ al CONCEDENTE de cualquier tipo de responsabilidad. En dicho sentido el CONCESIONARIO declara expresamente que RENUNCIA y LIBERA al CONCEDENTE por cualquier circunstancia y/o por muerte, discapacidad, lesión personal, daño, robo o por cualquier acción en la que pueda incurrir en el transcurso de su estadía en el hotel y de la misma manera certifica que ha leído este documento y que entendió en su totalidad el contenido.
DÉCIMA TERCERA.- DOMICILIO: La Isla de Providencia, sector Aguamansa.
DÉCIMA CUARTA.- DOCUMENTOS DEL CONTRATO: a) el acta de inventario de los bienes muebles y mercancías que estarán en el espacio concedido; b) los demás documentos que se produzcan en desarrollo del contrato.
EL CONCESIONARIO
Dirección:Calle 5ta D oeste #15-29
Correo electrónico: goldenseaprovidence@gmail.com
Celular: 3212272744
SPACE CONCESSION AGREEMENT
SUBSCRIBED BETWEEN THE GUEST OR CUSTOMER AND
GOLDEN SEA CASA BOUTIQUE S.A.S
BETWEEN
GOLDEN SEA CASA BOUTIQUE SAS. company identified with NIT 901.587.225-8, legally represented by JAIME CARDONA CANAL, identified with citizenship card number 79.147.111, registered in The Chamber of Commerce of Colombia under n° 901.587.225-8], having its principal office at Santiago de Cali, Valle del Cauca, Colombia hereinafter “THE GRANTOR”.
AND
The client, guest or the person who rents the house or room/s, hereinafter “THE CONCESSIONAIRE”
IT IS AGREED as follows:
I.- THE GRANTOR declares, through its legal representative:
a. That it is a company duly constituted in accordance with the laws of The Republic of Colombia.
b. That its legal representative has been conferred sufficient power to represent and bind its legal actions in this agreement, as stated in the certificate of the chamber of commerce of Colombia.
c. That is currently the owner of Golden Sea Casa Boutique located in the Aguamansa sector, in Providencia, Colombia.
d. That it has all the legal authorizations, fully verifiable in the filing documents of the company.
e. That. in order to suit his interests, requires granting the use of a certain space in favor of THE CONCESSIONAIRE.
II.- THE CONCESSIONAIRE declares:
a. That Colombian citizen (or if it is a legal entity) a company duly constituted in accordance with the laws of Colombia, or foreign citizen.
b. That its representative has been conferred sufficient power to represent and bind it in this act, as stated in the certificate of the chamber of commerce.
c. That the client wishes to use a certain space of Golden Sea Casa Boutique located in the Aguamansa sector, in Providencia, temporarily or for a period of time that will be defined in this agreement.
d. That he knows and acknowledges that THE GRANTOR acts through this agreement as the owner of the Golden Sea Casa Boutique.
THE PARTIES declare that it is their will to subscribe this agreement, for which it is not affected by error, force or fraud or any other vice of consent. therefore, THE PARTIES are subject to this agreement, in accordance with the following:
CLAUSES:
Subject to the terms of this Agreement, THE GRANTOR, grants in favor of THE CONCESSIONAIRE who accepts by signing this agreement, the use of a space in Golden Sea Casa Boutique located in the Aguamansa sector in Providencia, consisting of 500 square meters of built area and 9,800 square meters of lot, located in the Aguamansa sector behind Posada de Gina towards the sea, at your own risk but under the surveillance and control of THE GRANTOR.
1.1. Movable and/or decorative objects allocated in the property, will be described in Annex 1 of this agreement. (Inventory)
1.2 The personnel required or used by THE CONCESSIONAIRE in the concession area, will be of its entire responsibility and will not have any type of legal link or subordination with THE GRANTOR.
1.3 For the purposes of this agreement, THE PARTIES agree and accept that, under no circumstance THE GRANTOR by subscribing to this agreement, is handing over to THE CONCESSIONAIRE the possession of the Boutique House described in this contract.
2. CONCESSION PERIOD
Subject to the extension and termination provisions in this Agreement, the Concession Period shall be for the days that have been agreed and confirmed in the prior reservation (calendar days), counted from the arrival at the house “Golden Sea Casa Boutique”).
2.1 Extension of the Concession Period
Without prejudice to any extension of the Concession Period to which THE CONCESSIONAIRE might otherwise be entitled pursuant to the terms of this Agreement, the Concession Period may be extended by mutual agreement of the parties upon such terms as may be agreed, prior to its expiration. If the parties agree nothing, the contract ends by the mere expiration of the term and therefore THE CONCESSIONAIRE must deliver the property the day following the expiration of the term. In accordance with the foregoing, there will be no automatic extensions of the contract.
3. CONCESSION FEES – FINANCIAL OBLIGATIONS OF THE CONCESSIONAIRE
In consideration for the granting of the Concession Rights, the Concessionaire shall pay to THE GRANTOR, the sum corresponding to the 100% rate for each night, which depends on the type of reservation made, to confirm the booking.
4. OBLIGATIONS OF THE GRANTOR
Subject to the terms of this Agreement, THE GRANTOR undertakes to:
1. Make available to THE CONCESSIONAIRE the space described in the first clause of the present agreement, which will apply by signing this agreement.
2. Supply THE CONCESSIONAIRE a copy of the contract.
3. Periodically review and verify the hygiene and safety conditions of the Movable and/or decorative objects described in Annex 1 of this agreement.
4.Take care of and guard the personal property or merchandise that are in the hotel.
5. Others inherent to the nature of the contract.
5. OBLIGATIONS OF THE CONCESSIONAIRE
Subject to the terms of this Agreement, THE CONCESSIONAIRE undertakes to:
1. Fully comply with the subject-matter of the Agreement.
2. Pay the value of the concession in the amount and manner agreed upon.
3. Comply with the administrative regulations of THE GRANTOR that are related to or affect the use of the granted space
4. Return the space granted at the expiration or termination of the agreement in the same state in which it was received.
5. Respond to THE CONCESSIONAIRE in the event that their furniture is damaged or deteriorated, by actions attributable to misuse of the granted space.
6. Not change the destination of the granted space.
7. Take the necessary measures for the conservation and good use of the granted space.
6. STATE OF THE GRANTED SPACE
THE CONCESSIONAIRE declares to have received the granted space in good and optimal condition and undertakes to maintain it in the same condition, taking into account the normal deterioration of objects within time.
7. UNILATERAL TERMINATION OF THE AGREEMENT
THE GRANTOR shall terminate this contract for the following reasons:
7.1. Due to breach by THE CONCESSIONAIRE of the contractual stipulations or legal provisions.
7.2. For non-payment of the value agreed in this contract.
7.3. Due to a change in the destination of the granted space
The termination does not require a judicial declaration and operates by the mere occurrence of the cause.
There will be no place for THE GRANTOR to recognize and pay any compensation in favor of THE CONCESSIONAIRE when the CONCESSION ends due to any of the above causes.
8. TERMINATION OF THE CONTRACT
In addition to the cases provided before as for unilateral termination, this contract will end:
1) By mutual agreement of the parties;
2) Due to the expiration of the term of the contract;
3) Due to death or permanent disability of THE CONCESSIONAIRE.
4) General cases determined by the law of The Republic of Colombia
9. INSURANCE.
THE CONCESSIONAIRE undertakes to maintain the necessary insurance or policies to cover the risks that may affect the goods or merchandise allocated in the granted space.
10. PROHIBITIONS OF THE CONCESSIONAIRE:
THE CONCESSIONAIRE undertakes not to:
11. EXECUTIVE TITLE AND OTHER REQUIREMENTS
This agreement and the statement of THE GRANTOR indicating the amounts owed and the due dates, will lend executive merit for the collection of the sums of money owed by THE CONCESSIONAIRE in favor of THE GRANTOR, taking into account the agreed price.
THE CONCESSIONAIRE states that it resigns any requirement, private or judicial, to make the respective obligations effective. Consequently, THE CONCESSIONAIRE will be in default of paying the value of the concession when it does not attend to its timely payment as agreed in this contract, and will also be in default of restoring the space if it is not delivered within the estimated term.
12. EXEMPTION OF LIABILITY:
THE GRANTOR is not responsible for any damage or harm that THE CONCESSIONAIRE or its employees may suffer due to: Fire and/or lightning; earthquake, tremor and/or volcanic eruption and subsequent fire; explosion and subsequent fire; mutiny, strikes and/or popular riots and subsequent arson, terrorism; fall of aircraft, objects fallen from them and/or collision of ground vehicles; hurricane, typhoon, tornado, cyclone, gale force winds and/or hail; flood and/or tidal wave; water damage; personal accidents that THE CONCESSIONAIRE or its dependents may suffer.
In the event that the CONCESSIONAIRE is in charge of minors during the duration of the concession of the space, which could entail a potential risk of accidents within the establishment that is granted, as well as the possibility of death of the minor or the CONCESSIONAIRE , or any of their dependents, as well as any other sports activity that they carry out during their stay, whether for any reason: running and slipping, drowning in water, physical condition, actions of other people, omission in child care, negligence , or lack of care, will be responsible and WILL EXCLUDE the GRANTOR from any type of responsibility.
In this sense, the CONCESSIONAIRE expressly declares that it RESIGNS and RELEASE the GRANTOR for any circumstance and/or for death, disability, personal injury, damage, theft or for any action that may be incurred during the course of your stay at the hotel and In the same way, you certify that you have read this document and that you fully understood its content.
13. ADDRESS:
The address is established as Isla de Providencia, Aguamansa sector.
14. CONTRACT DOCUMENTS:
a) the record of inventory of personal property and merchandise that will be in the granted space; b) the other documents produced in the development of the contract.
Having read this instrument and duly aware of its content and scope, they accept it and sign it by clicking on “I accept the terms and conditions of the contract” on the website.
THE CONCESSIONAIRE
Address: Calle 5ta D oeste #15-29
Email: goldenseaprovidence@gmail.com
Phone Number: 3212272744
EL COCENDENTE / THE GRANTOR
